物件詳細：売一戸建7,180万円(税込) |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都世田谷区成城１丁目 | 小田急小田原線成城学園前駅 徒歩10分 （成城学園前駅の物件一覧はこちら） |
7,180万円(税込) | 4LDK |
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| 交通 | 小田急小田原線成城学園前駅 徒歩10分（成城学園前駅の物件一覧はこちら） |
|---|---|
| 不動産価格 | 7,180万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
125.0m2(実測) 99.62m2 |
| 築年月 | 2012-2 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確建0187号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 2.29m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「成城学園前」駅歩10分の第一種低層エリアに創造される、敷地37坪の庭付き南向き2階建4LDK新邸。 |
| 備考 | LDK19畳、各室6畳以上、対面キッチン、屋根裏収納、2階建、二段宅地 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 明正 |
| 中学校区 | 砧 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区成城１丁目（成城一丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
応急仮設住宅を備蓄 大畠国土交通相が検討指示 大畠章宏国土交通相は５日、大規模災害への備えとして応急仮設住宅関連資材の備蓄について検討を開始する考えを明らかにした。
2011/08/05
本日のお役立ち不動産用語
| 隣地斜線制限 | りんちしゃせんせいげん |
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[建築基準法]で定められた[建物]の高さ制限のうち、[都市計画区域]内で、第一種・第二種低層住居専用地域を除くすべての[用途地域]には、隣地の日照及び通風などの環境確保のため「隣地斜線制限」が設けられている（第一種・第二種低層住居専用地域には、隣地斜線制限が適用されない代わりに、[絶対高さ制限]の適用がある）。 具体的な制限の内容は、建築基準法56条と同法別表第3で詳しく規定されており、用途地域別に異なっている。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
HPI
HPIとは、[High Potential Individual]の略で、企業であらゆる状況下で高く安定した業績を上げることができる人材のこと。 具体的には、従来の管理職の能力と異なった、先見性、リーダーシップなどの素養を持ち、次世代の経営幹部としての期待を担う人材のこと。 経営環境が激しく変動する現在にあっては、自前でこのような人材を確保育成する必要があると考えられるようになってきた。