物件詳細：売土地26,500万円(税無) |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都世田谷区赤堤１丁目 | 小田急小田原線経堂駅 徒歩6分 （経堂駅の物件一覧はこちら） |
26,500万円(税無) | - |
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| 交通 | 小田急小田原線経堂駅 徒歩6分（経堂駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 26,500万円(税無) |
| 坪単価 | 318.5万円 |
| 土地面積 | 275.07m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 20.98m² |
| 接道状況 | 南 6.0m(公道) 西 4.0m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 小田急線「経堂」駅歩6分の邸宅街「世田谷区赤堤」にて、南西角地で紹介可能な敷地83坪。 |
| 備考 | 駅徒歩6分、南西角地、南側6m公道面、建築条件無、土地83坪、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 赤堤 |
| 中学校区 | 松沢 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区赤堤１丁目（赤堤一丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
アットホーム調査、首都圏賃貸住宅成約数は３カ月連続二けた増 アットホームはこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける７月の首都圏賃貸住宅市場動向を発表した。
2011/09/02
本日のお役立ち不動産用語
| 危険負担 | きけんふたん |
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危険負担とは、[建物]の[売買]などの双務契約において、各[債務]が完全に履行される前に、一方の債務が[債務者]の責めに帰すべからざる事由によって履行不能となった場合に他方の債務はどうなるか（つまり、履行しなければならないのか、履行を免れるのか）の問題である。 例えば、売買契約が済んで引渡しを待っている間に、地震や火事など、不可抗力によって建物が崩れたり、なくなったりしたときに、損害(危険)を当事者のいずれが負担するかの問題をいう。 建物の引渡し義務を負う[売主](債務者)が代金を請求することができないとするのが債務者主義、[買主]([債権者])が代金を支払わなければならないとするのが債権者主義である。 [民法]は[不動産]のような特定物に関する[物権]の設定又は[所有権]の移転をもって双務(売買等)契約の目的している場合は債権者主義をとっているが([民法]534条)、実際の不動産取引では、民法の規定とは逆に、特約で債務者主義としているのが一般的である。 |
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物件地域のつぶやき
tenten_nikuq イリュージョン！ RT @anaoqbo: 寝過ごして経堂駅から３０分くらい歩いたら経堂駅についた！
anaoqbo 寝過ごして経堂駅から３０分くらい歩いたら経堂駅についた！
kura_mo 経堂駅のホームで酔いつぶれてる女の子がいるんだけど介抱すべきだろうか
kura_mo 経堂駅 (Kyodo Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
takerun39 家ついたらお母さんがMAP見てた、やんまーのときの世田谷区。小田急線経堂駅( ´ ▽ ` )あのときは何も考えないで見てたけど、いま定期内じゃんね！笑
TATODESIGN 音楽好きの賃貸住居【経堂駅／徒歩5分】 佇まいから普通ではない建物だと思いました
kun_maaaaaa @mao_uuu 一旦経堂駅集合して俺の荷物運ぼうぜ＼(^o^)／
ryuji_chaos いっくんを感じる。 (@ 経堂駅 (Kyodo Sta.) w/ 2 others)
pn5ch オレんち今日無法地帯ですー！いいよー！みんなきていいよー！経堂駅来たら迎え行くよー！チャリで（笑）
borcaro なーんか、疲れた。とにかく帰ります。 (@ 経堂駅 (Kyodo Sta.) w/ 3 others)
funnyraliho 経堂駅にも急行停まってよ…
takunya112 I'm at 経堂駅 (Kyodo Sta.) (世田谷区, 東京都) w/ 3 others
tasanuma 日食グラスが手に入ったので、観測ポイントを探し中。羽根木公園？多摩川河川敷？意外と経堂駅ホーム？
mzdakr ひさびさ (@ 焙煎急行経堂駅)
gajumaru3 多摩急！多摩急！ @ 経堂駅 (Kyodo Sta.)
今日の一口便利メモ
NEO
NEOとは、ジャスダックが2007年8月に創設した先端技術企業向け新市場のこと。 2007年11月上場の株式会社ユビキタスが上場第1号となる予定。将来性のあるテクノロジー開発やビジネスモデル展開を行う成長の可能\性を有する企業を支援することを目的としている。 ジャスダックよりさらに上場基準は緩和されているが、年4回の投資家向け情報開示が義務付けられている等より厳しい情報開示が求められている。