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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
マンション「買い時」４５％に減少 アトラクターズ・ラボが消費者調査 不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボが、同社の運営するマンション購入サイトの会員を対象に４月８日～１８日にかけて実施した意識調査によると、マンションを「買い時」「どち…
2011/04/28
本日のお役立ち不動産用語
| 法定講習 | ほうていこうしゅう |
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[宅地建物取引主任者証](以下取引主任者証という)の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事が国土交通省令の定めるところにより指定する講習で交付の申請前6ヵ月以内に行われるものを受講しなければならない([宅地建物取引業法]22条の2第2項本文)、と定められている。この講習を法定講習という。 ただし、[宅地建物取引主任者資格試験]に合格した日から1年以内に取引主任者証の交付を受けようとする者又は登録移転のため現在の取引主任者証と同じ有効期間の取引主任者証の交付申請をする場合には、受講が免除される(同法22条の2第2項ただし書)。 |
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物件地域のつぶやき
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇ 【新築戸建】中野区若宮３丁目/西武新宿線『野方』駅徒歩７分・『都立家政』駅徒歩４分/5780万円（税込）/４ＬＤＫ＋ルーフバルコニー＋車庫/システムキッチン・床暖房他設備が充実！
AnimeBlog [小林誠] ０５１８夜は涼しい。: Raison du Vol22時に野方駅にて編集長からの部品受け取り。編集長がこれないと言うことで、背の高い、岡という人が。何の雑誌の編集さんですかと訪ねると、モ...
seibu3000 野方駅のところと、新井薬師前～中井も、代官山とか京王線の調布付近の切り替え方法と似た方法とるのかね？ 沼袋は副都心線渋谷みたいに地下掘ってって感じだったよね
bokotannn @amichi811 マックいこーよー！今から野方駅来てよ♡(笑)
DBAKI71 @bousoubousou そうですね。中野行きのバスで何度探したことかW 林由美香なる女優も野方のラーメン屋がW 野方駅えらい変わりましたよ。
lionsaitama_23 関東バス [中01-1]野方駅→阿佐谷営業所 A1147(KL-UA452KAN改) #noribus
935kun 野方駅 30年ぶりくらいに降りた(^^)
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d3319 野方駅 (Nogata Sta.) にいます。 (中野区, 東京都)
east_nakano_ex RT @Chirno_gata: この前「アド街ック天国」に野方駅が出たの！おそうざいのおいしー「とりふじ」とかおもちゃやさんの「おもちゃのＱ」とかいっぱい出てた！
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NaviSplash ブログを更新しました。 『野方駅１１分 野方パーク・ホームズ 内装リフォーム済 おうちナビ・仲介手数料無料でご紹介』
east_nakano_ex RT @Chirno_gata: 野方駅の近くには「雛」って名前のスナックがあるの！あのくるくるしてるのも野方に越してきたのかな？ところでスナックってお菓子とか売ってるお店なのかな？
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今日の一口便利メモ
プロスペクト理論
プロスペクト理論とは、カーネマンとトヴァスキーによって提唱された意思決定理論で、 ・人は、基準値よりプラスの領域では危機回避的になり、基準値よりマイナスの領域では、危険追求的になる。また、プラス、マイナスの絶対値が大きくなるほどその傾向が強まる ・人は、それが同額であれば、基準値よりプラスであった満足度より、マイナスであった悔しさの方が大きい といった人の意思決定には、その人の設定してる基準が影響を与えるとする理論。 例） A)ある投資により、100万円既に儲かっている。このまま投資を継続すれば、80%の確率で儲けは130万円になるが、20%の確率でゼロになる。 B)ある投資により、100万円既に損している。このまま投資を継続すれば、80%の確率で損は130万円になるが、20%の確率でゼロになる。 期待値から計算すると、Aの場合は投資を継続し、Bの場合は投資を継続しない（損を確定させる）方が好ましい。 しかし、多くの人は、Aの場合には、投資を継続せず（利益を確定させる）、Bの場合には投資を継続するという判断を行う。