| 価格帯 |
駒込駅の不動産を3000万円台で絞る 駒込駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 駒込駅の不動産を3600万円以上～3800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 駒込駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 駒込駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
首都圏中古マンションの住宅価格指数、東証が４月からスタート 東京証券取引所は４月から、首都圏中古マンションの成約事例をもとにした住宅価格指数を試験的に配信する。
2011/03/04
本日のお役立ち不動産用語
| 住宅性能保証制度 | じゅうたくせいのうほしょうせいど |
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住宅の建主や購入者の保護と住宅建設業者や住宅販売業者（住宅供給者）の健全な育成を目的として（財）住宅保証機構等が運営する任意の保証制度である。 保証期間内に[瑕疵]が発生したときは、保証書を発行した住宅供給者が無償で補修を行う。 平成12年4月に施行された[住宅の品質確保の促進等に関する法律]により全ての新築住宅の[構造耐力上主要な部分]及び[雨水の浸入を防止する部分]について、住宅供給者は10年間の[瑕疵担保責任]を負うこととなった。 この制度では、法律に定められた瑕疵担保責任を、住宅供給者が適正・確実に履行することができるよう、国庫補助金による瑕疵保証円滑化基金や保険等によりバックアップしている。 つまり、この制度に登録している住宅供給者が制度に登録した住宅については、保険がかかっているので、法律に定められた瑕疵を修補した場合、修補に要した費用の約80％が住宅供給者に支払われる。なお、保証書を発行した登録業者が倒産した場合、保険により一定の保証が行われる。 この制度では、保証期間は住宅の品質確保の促進等に関する法律に対応しており法律上の瑕疵担保責任に加え、設備や仕上げなどの部分についての短期の保証もある。 |
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物件地域のつぶやき
onioni2004 @Honeylubex お！じゃあ11:00駒込駅ロータリーね( ･∀･)
xenon77 この光景はなつかしいなぁ～。となりの駒込駅を以前使っていたもので…。RT @Ponchi__kun 田端駅、乗り換え電車待ち。
kurisaru1 駒込の名は周辺の中里・西ヶ原なども含む駒込駅周辺地域の総称としても一般的に使われる。
saikoro_ I'm at 駒込駅 (Komagome Sta.) (豊島区, 東京都)
maxtakano 京浜東北線が動かん！( *｀ω´)−３終バスに間に合わん( *｀ω´)−３ (@ JR 駒込駅)
Heka_Te1 駒込駅 (Komagome Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都) w/ 2 others
yakeijapan 山手線駒込駅でカバンを挟んだまま外回りを発車。カバンを挟んだほうのドアが次に最初に開く駅は・・・品川駅ですｗｗｗ 途中で降りようと思っても降りられまへんｗｗｗ
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今日の一口便利メモ
共同物流
共同物流とは、メーカー等が個別に行っていた物流を複数のパートナーと共同して行う物流の仕組みのこと。 個別に行うより効率的に商品等を配送することができる。