売土地・東京都板橋区大山金井町・-・3,880万円(税無)

物件詳細：売土地3,880万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都板橋区大山金井町	東武東上線大山駅 徒歩4分 （大山駅の物件一覧はこちら）	3,880万円(税無)	-

交通	東武東上線大山駅 徒歩4分（大山駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,880万円(税無)
坪単価	117.6万円
土地面積	109.15m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域
建ぺい／容積率	60％／250％
国土法届出	不要
建築条件	建築条件付
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 6.3m(公道)
設備
キャッチ	次のライフステージを、この街で。東上線「大山」駅歩4分の好アクセスで紹介可能な敷地35坪の宅地販売。
備考	路地部30%含、建物参考プラン有、南側6.3m公道面
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	板橋第七
中学校区	板橋第一
特記事項	-
物件所在地	東京都板橋区大山金井町（大山金井町）
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	大山駅の不動産を3000万円台で絞る 大山駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 大山駅の不動産を3700万円以上～3900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 大山駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 大山駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	大山駅から徒歩3分以内の物件 大山駅から徒歩10分以内の物件 大山駅から徒歩15分以内の物件 大山駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	池袋駅 北池袋駅 下板橋駅 大山駅 中板橋駅 ときわ台駅 上板橋駅 東武練馬駅 下赤塚駅 成増駅 和光市駅 朝霞駅 朝霞台駅 志木駅 柳瀬川駅 みずほ台駅 鶴瀬駅 ふじみ野駅 上福岡駅 新河岸駅 川越駅 川越市駅 霞ヶ関駅 鶴ヶ島駅 若葉駅 坂戸駅 北坂戸駅 高坂駅 東松山駅 森林公園駅 つきのわ駅 武蔵嵐山駅 小川町駅 東武竹沢駅 男衾駅 鉢形駅 玉淀駅 寄居駅

住宅購入ひとくちガイド

土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？

手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地

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「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。

「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？

土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。

本日の不動産業界ニュース

サンケイビルの２棟がＤＢＪグリーン・ビルディング認証取得　サンケイビルは、保有する２棟のオフィスビルが日本政策投資銀行からＤＢＪグリーン・ビルディング認証を受けたと発表した。

2011/06/30

本日のお役立ち不動産用語

等価交換方式	とうかこうかんほうしき
[建築物]の共同開発の手法で、土地所有者が[土地]を提供し、[ディベロッパー(Developer)]が建設資金を負担して中高層の[区分所有建物]を建設し、完成した区分所有建物をそれぞれの出資割合で取得する方式をいう。 土地所有者は、ディベロッパーに土地所有権の一部共有持分を譲渡し、その見返りに区分所有建物の一部を等価で[交換]することになる。 土地所有者は、資金負担なしに建物を取得でき、ディベロッパーは土地を先行取得するための資金やリスクを軽減することが可能となるなど、双方にメリットがある。

物件地域のつぶやき

ikebukurocoupon 板橋区　大山　カイロプラクティック＆整体　大山駅東口徒歩1分の『バランスコンディショニングＢＩＺＥＮ』 ＃ikebukurojoho

BalanceBizen まっすぐ立つこと立てること。これ重要。姿勢を良くしたい、ゆがみをなおしたいなら東武東上線　大山駅　（板橋区）BIZENカイロプラクティック ＃ikebukurojoho

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arachamp2004 安かったどぉー！ (@ 大山駅 (Oyama Sta.))

Hummingbird1979 @sopranomimiko 大山駅にあるナール印刷さんはずっと明治で使っていましたが、丁寧で、いろいろと相談できますよ。

saitamajyoho 板橋区大山駅の整体＆カイロ♪最近体の調子が良くないなぁと思ったら、バランス調整してみませんか？初回の方半額以下!!⇒

nabe_41 大山駅 (Oyama Sta.) にいます。 (板橋区, 東京都)

tosaminosa RT @yuggi77: 明日5月19日、東京屈指の商店街ハッピーロード大山(最寄り:東武東上線大山駅)さんにて、肘折温泉PR。山菜など地の物販売や温泉相談など予定しております。お近くの方はどうぞお寄りください。 #肘折温泉

magarya_uryawa ということで日本最南端の駅西大山駅に到着。 黄昏の開聞岳がキレイです。

hayato8108 地震TL…東上線に乗ってたら、地震を感知しましたので、大山駅で停車しますー言われたけど、それくらいでいつも通りの停車時間で発車したし、地震を感じなかったからわからなかったなあ。縦揺れだったんでしょう？今日はもうありませんように！

ibusukiyumemi 本土最南端の駅西大山駅と薩摩半島最南端長崎鼻、それに山川砂むし温泉砂湯里をめぐる観光バス、「DiscoveryIBUSUKI号」。昭和37年製のエンジンをそのまま使い、最高時速42km/hで走るんですって！

mkwsk 板橋のいっぴん、中野製菓㈱（板橋区中丸町28 東武東上線大山駅より徒歩10分）の昔懐かしい『かりん糖』。明日19日（土）8:00～17:00安売り！兎に角一袋100円から買えて、安くて美味しい！毎週水・土2日間遣っていますから、寄られては如何？

tojo51071 大山駅で非常停止ボタン作動 593ﾚは大山～中板で抑止中

hrsw99 @gunpapa0517 つっちー誕生日おめでとうございました！大山駅にケーキ置いといたから食べてね！

hyipu 大山駅 (Oyama Sta.) にいます。 (板橋区, 東京都)

今日の一口便利メモ

グリッドコンピューティング

グリッドコンピューティングとは、ネットワークに接続する複数の端末を利用して、仮想的に高性能のコンピュータを作ることを言う。 複数のコンピュータに並列処理を行わせることで、一台一台の性能は低くとも高速に大量の処理を実行できるようになる。グリッドコンピューティング技術は、複数の仕様の異なる計算資源を統一的に扱えるようにする技術。