売土地・東京都目黒区平町２丁目・-・19,800万円(税無)

物件詳細：売土地19,800万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都目黒区平町２丁目	東急東横線都立大学駅 徒歩11分 （都立大学駅の物件一覧はこちら）	19,800万円(税無)	-

交通	東急東横線都立大学駅 徒歩11分（都立大学駅の物件一覧はこちら） 東急目黒線大岡山駅 徒歩13分（大岡山駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	19,800万円(税無)
坪単価	275.0万円
土地面積	238.02m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	26.46m²
接道状況	北 4.0m(私道)
設備
キャッチ	東急東横線「都立大学」駅で紹介可能な宅地。
備考	2線2駅利用可、建築条件無、第一種低層エリア、土地72坪
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	大岡山
中学校区	第八
特記事項	-
物件所在地	東京都目黒区平町２丁目（平町二丁目）
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	都立大学駅の不動産を19000万円台で絞る 都立大学駅の不動産を18000万円以上～20000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 都立大学駅の不動産を19700万円以上～19900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 都立大学駅の不動産を19600万円以上～20000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 都立大学駅の不動産を19500万円以上～20100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	都立大学駅から徒歩3分以内の物件 都立大学駅から徒歩10分以内の物件 都立大学駅から徒歩15分以内の物件 都立大学駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅ローンの主な借入先とその特徴

住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。

財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。

金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。

本日の不動産業界ニュース

公示地価、４年連続で下落も下落率は縮小　国土交通省は２０１２年の公示地価（１月１日時点）を発表した。 ow.ly/9Oezt

2012/03/22

本日のお役立ち不動産用語

追認	ついにん
[法律行為]の[瑕疵]を後から補充して完全にする[意思表示]のこと。 追認には次のような規定が設けられている。 #[無権代理]人の行為は本人に効果をおよぼさないが、本人が追認すれば行為のときにさかのぼって効果を生ずる([民法]113条、116条)。 #無効な法律行為は追認によって有効にはできないが、当事者がその無効であることを知って追認したときは新たな[法律行為]をしたものとみなされる(同法119条)。 #取り消すことのできる法律行為を追認すると、確定的な(もはや取り消しできない)ものとなる(同法122条)。

物件地域のつぶやき

_shinocha_ 都立大学駅 (TY06) にいます。 (目黒区, 東京都) w/ 2 others

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】東横線都立大学駅徒歩10分(目黒区碑文谷５丁目) 21000万円【利回り:7.5％】 #マンション #目黒区 #都立大学 #東横線 -

bestplan2255 (世田谷区 競売)24年6月7日■23年(ケ)第2147号1■深沢ハウス■世田谷区深沢二丁目1-4■東急東横線 都立大学駅15分■基準価格3,150万■86.74m2 3LDK■RC造14階建4階部分 772戸■平成16年6月

p892a3cd72y6e @na7927 紹介してもらってるとこは都立大学駅のドゥパティスリーカフェですよ（笑）まだそこ行くかわかんないですけど（;￣O￣）紹介とかで行くと 辞めるときとか大変なんで出来れば違うところで働きたいのですよね(−_−＃)

prisoner24 今年の夏に都立大学駅を卒業 湘南に住もうか 横浜に住もうか ずっと迷っている ここ半月ほど、 これを考えるのが娯楽になっている

ichi_uma @erisssh 俺、さっきまで都立大学駅にいた！！ だから、何ってわけでもないけど！！

tsuji_tter 都立大学駅のホームに描かれてる絵(小学生が書いたらしきもの)が軽く精神的ブラクラ

mealcola @jujuriser あ～これは東横線都立大学駅前方車両にありがちな光景ですねぇ

seiwa_h ◆ 賃貸物件情報 ◆アパート 東横線 都立大学駅 徒歩４分 ６万円 １Ｋ＋Ｓ フローリングも和室もあります 単身向け 詳細は　 ご質問 ご相談はお気軽にご連絡下さい 0337189391 #東横　#駅近　#都

fromap 【賃貸】パインハースト 1B号室 都立大学駅 徒歩13分 2LDK 53.26㎡ 14.4万円 ルームシェア相談可・2面バルコニー3面採光角部屋・対面独立型キッチン・シス #大東建設不動産 #followmejp #fromap

seiwa_h ◆賃貸物件情報◆ アパート 東横線 都立大学駅 徒歩７分 １０ 万円 ２DK　二人入居　お子さん可　詳細は ご質問はお気軽にご連絡下さい tel0337189391 #東横線 #都立大学 #子

seiwa_h ◆賃貸物件情報◆ テラスハウス 東横線 都立大学駅 徒歩１２分 ２３万円２SLDK ７７㎡ 閑静な住宅街 駐車場２台 詳細は ご質問 ご内見はお気軽にご連絡下さい tel:0337189391

seiwa_h ◆賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩６分 16万円 １ＬＤＫ セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細は ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい

seiwa_h ◆　賃貸物件情報　◆　マンション　東横線　都立大学駅　徒歩３分　９．５万円　１ＬＤＫ　分譲マンション　管理良好　詳細は ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい　tel０３３７１８９３９１　#東横線

seiwa_h ◆　賃貸物件情報　◆　アパート　東横線　都立大学駅　徒歩３分　１１万円　１ＤＫ　南向き　陽当たり良好　詳細は　 ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい　tel０３３７１８９３９１　#東横線

今日の一口便利メモ

セカンドプライスオークション

セカンドプライス・オークションとは、オークションの支払価格決定方法のひとつで、最終的に最も高い価格を入札した買い手に販売されるが、支払額は2番目に最も高い価格に設定されるというもの。 ゲーム理論の議論を用いれば、全員が自分の評価額をそのまま入札することが証明でき、最も望ましい方式ということもできる。例を述べれば、Yahoo!オークションがこの方式を採用している。