東京都目黒区目黒本町５丁目4,000万円台の売土地-東京・神奈川で売買不動産物件をお探しなら東横ランドハウジングにお任せください。お客様のニーズに合わせた物件をご紹介いたします。

Home » 目黒区の一戸建て、土地情報 » 東京都目黒区目黒本町５丁目の売土地

価格帯	武蔵小山駅の不動産を4000万円台で絞る武蔵小山駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）武蔵小山駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）武蔵小山駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）武蔵小山駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	武蔵小山駅から徒歩3分以内の物件武蔵小山駅から徒歩10分以内の物件武蔵小山駅から徒歩15分以内の物件武蔵小山駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	目黒駅不動前駅武蔵小山駅西小山駅洗足駅大岡山駅奥沢駅田園調布駅多摩川駅新丸子駅武蔵小杉駅元住吉駅日吉駅

住宅購入ひとくちガイド

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。

本日の不動産業界ニュース

鑑定会社が放射線濃度測定サービス　三友アプレイザルが金融機関向けに　不動産鑑定の三友システムアプレイザルは、担保不動産を調査する金融機関向けに、不動産調査の一環として土壌の放射線濃度を同時に調べるサービスを全国で始めた。

2011/06/30

本日のお役立ち不動産用語

高層住居誘導地区

こうそうじゅうきょゆうどうちく

[都市計画法]8条に列挙されている[地域地区]のひとつで、都市における居住機能の適正な配置を図るため、高層住宅の建設を誘導するように指定される地区。

[建築物]の[容積率]の最高限度、建築物の[建ぺい率]の最高限度及び建築物の敷地面積の最低限度を定める地区である(都市計画法9条16項)。

これが定められるのは、[第一種住居地域]、[第二種住居地域]、[準住居地域]、[近隣商業地域]または[準工業地域]内で、400%か500％の[容積率]が指定されている地域である。

高層住居誘導地区に指定され、建築物の延べ床面積の3分の2以上を住宅とし、また敷地面積の下限が設けられているときはその下限より大きな[敷地]を確保すると、もともと定められた容積率の1.5倍以下で当該建築物の住宅の用途に供する部分の[床面積]の合計のその延べ面積に対する割合に応じて[政令]で定める方法により算出した数値までの範囲内で、当該高層住居誘導地区に関する[都市計画]において定められたものまで容積率は緩和される（[建築基準法]52条5号）。

また、この地区内では[日影規制]の適用が除外されたり、斜線制限の緩和が図られることになる。