| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
練馬高野台駅から徒歩3分以内の物件 練馬高野台駅から徒歩10分以内の物件 練馬高野台駅から徒歩15分以内の物件 練馬高野台駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
総合地所 大阪・吹田46戸販売所開設、長谷工の商品プラン導入 総合地所はこのほど、大阪・吹田市で開発中の分譲マンション「ルネ吹田江坂」（総戸数46戸）のモデルルームをオープンし、販売活動を始めた。 ow.ly/6UDlB
2011/10/12
本日のお役立ち不動産用語
| コーナーガラス | こーなーがらす |
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[建物]の隅に桟なしではめ込まれたL型のガラスのこと。壁がなくなる分、[採光]が良くなり、室内を広く感じることができ、開放的でパノラマ景観を楽しむことができる。 |
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物件地域のつぶやき
_sopher22 タクシーの運転手すごいおじいちゃんで練馬高野台駅をたかの台駅って検索しててなんかすごい不安。
chapa_ta 寝過ごしたせいでこの時間です…… (@ 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.))
komirepo #西武池袋線 [池袋方面] 練馬高野台駅： 普通に立てる、遅れ(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
easTside10Jo 着いた (@ 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.))
aoruhino ねー(´･ω･)" RT @TATYUNX: 練馬高野台駅にemioができる。サイゼリアとかｳﾞｲﾄﾞﾌﾗﾝｽとか食べるとこが増えるのは嬉しいが牛丼屋がひとつあって欲しかった…
TATYUNX 練馬高野台駅にemioができる。サイゼリアとかｳﾞｲﾄﾞﾌﾗﾝｽとか食べるとこが増えるのは嬉しいが牛丼屋がひとつあって欲しかった…
kossy0125 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
Seibu9arisu 練馬高野台駅にタッチ！
mshimose 20年の歳月を経て、練馬高野台駅ナカにお店（Emio）が出来るよ！その前に駐輪場どうにかして欲しいけどw
Nekomanma3 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
489_series_Noto 練馬高野台駅スタンプGet! #ekiSh_sz5oabn
JD_KAORI 何もないことで無名な練馬高野台駅が激変宣言。サイゼにタリーズにヨーカドーに…【ラミオだかリミオだかがOPEN】
goetter1976 練馬高野台駅に、CALDIとサイゼリヤとタリーズとヴィドフランスとヨーカドーの食品館が6月末にオープンとのこと。
結構陸の孤島感がある高野台も、これで少しは買い物の楽しみとかできたな。
ただ駅前のピーコックが影響受けそうで、潰れたりしたらそれは困る。
Kosaku_Wakamiya 練馬高野台駅スタンプGet! #ekiSh_sz5oabn
chapa_ta ついたー！ (@ 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.))
今日の一口便利メモ
マイクロマーケティング
マイクロマーケティングとは、セグメントをより細分化したマーケティング。 マスマーケティングの対義語とも呼べるマーケティングで、消費者の個性に着目する。 最終的には「一人セグメント」に対するマーケティング（ワン・トゥ・ワン・マーケティング）となる。