東京都練馬区石神井町７丁目 売一戸建情報

価格帯	石神井公園駅の不動産を6000万円台で絞る 石神井公園駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 石神井公園駅の不動産を6200万円以上～6400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 石神井公園駅の不動産を6000万円以上～6400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 石神井公園駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	石神井公園駅から徒歩3分以内の物件 石神井公園駅から徒歩10分以内の物件 石神井公園駅から徒歩15分以内の物件 石神井公園駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？

手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地

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「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。

「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？

土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。

本日の不動産業界ニュース

東急リバブル　ウェブで「引っ越し」など新見積もり依頼サービス提供 ow.ly/aps43

2012/04/20

本日のお役立ち不動産用語

仲介	ちゅうかい
一般的な意味は、当事者の間に入って便宜を図ったり尽力すること。 [不動産]取引においては[宅地建物取引業者]の[取引態様]のひとつ。 [宅地建物取引業法]等の法令では「[媒介]」という。

物件地域のつぶやき

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】西武池袋線石神井公園駅徒歩2分(練馬区石神井台３丁目) 11000万円 #マンション #練馬区 #石神井公園 #西武池袋線 -

apz39 郵便局は遠くは無いけど行きづらい・・・まぁ、急ぐなら取りに行っても良いけど、佐川は中野店が中野区にかすりもしない西武池袋線の石神井公園駅が最寄りとか意味不明すぎるのでそれも難しい(ノ∀｀)

taniyaso 石神井公園駅のホームで小鳥の囀り聞いてる

cure2_all_stars 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)

bochichi かっちょいい写真撮れたね(´ψψ｀) RT @kurosiro ダイナミックな夕焼けでした @ 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.)

kurosiro 大きな太陽 @ 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.)

kurosiro ダイナミックな夕焼けでした @ 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.)

335yoppi 石神井公園駅にあった（笑）殺風景な場所にあるから違和感（笑）

i_Material @bmacyal じゃあ、石神井公園駅で待ち合わせはどう？ 石神井公園の駅中って目印になるものとか店ってある？

MasaruDenchu 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都) w/ 3 others

Hamamatsu_Sanae @MasaruDenchu デンチュウさんはいま石神井公園駅南口バスターミナル (@ 石神井公園駅南口バスターミナル) にいるんですね！

MasaruDenchu I'm at 石神井公園駅南口バスターミナル (@ 石神井公園駅南口バスターミナル)

kantobus_bot この車は荻１１系統、喜楽沼経由、石神井公園駅行きです。次は井草森公園。井草森公園。お客様にお願いいたします、発車間際の駆け込み乗車は大変危険ですのでおやめください。

seibu_densya 石神井公園駅「1番線がありません(工事中だから)」

hstatsuya 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)

今日の一口便利メモ

サポート

サポートとは、データマイニングにおける相関分析の代表的指標の一つで、支持率（全体購買に対する同時購入の割合）のこと。 例えば、Aという商品とBという商品の相関関係の分析において、A商品購入者とB商品購入者の同時購入者が顧客全体に対して20%であれば、サポートは20%ということになる。