物件詳細：売土地2,980万円(税無) |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都葛飾区新宿５丁目 | 千代田・常磐緩行線金町駅 徒歩15分 （金町駅の物件一覧はこちら） |
2,980万円(税無) | - |
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| 交通 | 千代田・常磐緩行線金町駅 徒歩15分（金町駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 2,980万円(税無) |
| 坪単価 | 96.3万円 |
| 土地面積 | 102.25m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／180％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南西 4.5m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 千代田・常磐緩行線「金町」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 南西側公道面す、陽当り良好、建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 新宿 |
| 中学校区 | 新宿 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都葛飾区新宿５丁目（新宿五丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
伊藤忠都市開発 「クレヴィア練馬」モデルルーム一般オープン 伊藤忠都市開発はこのほど、開発中の分譲マンション「クレヴィア練馬」（総戸数43戸）のモデルルームを一般オープンした。
2011/09/28
本日のお役立ち不動産用語
| 都市ガス | としがす |
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都市ガスの供給業者により配管で各需要家に供給される燃料用ガスのこと。ガスの成分は石炭ガス、ナフサガス、発生炉ガス、LNガス(液化天然ガス)、[LPガス](液化石油ガス)などのガスを、単独又は混合して使用する。 |
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物件地域のつぶやき
YoBannai 金町駅にタッチ！
appeleP @chisa_shell 金町駅からバスで１０分ですたｗｻｰｾﾝｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
loys14 小学校の時なかよかったやつなんてみんな金町駅でタバコ吸ってるから腐る程会ってるわ
わざわざ会いに行くのは、akbに入ったあの子と初恋のあの子目当て…
dareka3 金町駅南口 バスロータリー にいます。 (Katsushika, Tokyo)
_eFen @gekkahoukou だいたい20時には家にいるからそのくらいに合わせて金町駅に来れるなら…
joban_daichan_3 2011.08.07 1188H 常磐快速線 E231系0番台 107編成 金町駅〜松戸駅間にて
E233_MATO9 @kirbyE2332000 金町駅に御用ですか？
Nobu_R32 歯科医師求人→秋山歯科クリニック。JR金町駅徒歩2分。非常勤（水曜勤務含）：2万円～3万円/日、常勤：45万円～60万円/月、経験3年以上。昼休み90分。昼食付き1千円程度。時間外手当あり（時給換算）。
sawa_pyan 金町駅ホームなう 土砂降りの雨が ホームにまで、 もう濡れてるし どうでもいいや
ekivoice 千代田・常磐緩行線金町駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 千代田・常磐緩行線】
E233_MATO9 @E233_mato2_bot 金町駅に御用ですか？
今日の一口便利メモ
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カクテルスワップとは、複数の参加者が複数のスワップ取引を組み合わせて双方のニーズを満たすスワップ取引のこと。