| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
まずは資金計画から。購入計画を立てる。思い立ったらまずは行動を！入居までには数ヶ月以上かかることも
「家賃を払い続けるなら買ったほうが良いのかな」
「手狭になって広い家に住替えたい」
「もっと便利な所に移りたい」
こんな 気持ちがよぎったら住宅探しの第1歩です。
自分にとって最適なタイミングで購入できるよう、「買い時」を逃さないように動いていきましょう。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所設計 中国2都市で設計コンペが採択 三菱地所設計は11月1日、中国の重慶市と包頭市に提出していた設計コンペが相次いで採択されたと発表した。 ow.ly/7g4kU
2011/11/02
本日のお役立ち不動産用語
| 借地権の権利金等の認定課税 | しゃくちけんのけんりきんとうのにんていかぜい |
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[法人]が所有する[土地]を他人に賃貸し、[建物]などを建てさせたときには、[借地権]が設定されたことになる。 この場合、通常、権利金等を収受する慣行があるにもかかわらず権利金等を収受しないときは、権利金等の認定課税が行われる。 ただし、次のいずれかに該当する場合には、権利金等の認定課税は行われない。 #その土地の価額からみて、相当の地代を収受している場合。 #契約書において、将来借地人がその土地を無償で返還することが定められており、かつ、「土地の無償返還に関する届出書」を借地人と連名で土地所有者の納税地を所轄する税務署長に提出している場合。 上記2の場合、実際に収受している地代が相当の地代より少ないときは、その差額に相当する金額を借地人に[贈与]したものとして取り扱う。 なお、相当の地代はおおむね3年以下の期間ごとに見直しを行う必要がある。 |
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物件地域のつぶやき
YoBannai 金町駅にタッチ！
appeleP @chisa_shell 金町駅からバスで１０分ですたｗｻｰｾﾝｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
loys14 小学校の時なかよかったやつなんてみんな金町駅でタバコ吸ってるから腐る程会ってるわ
わざわざ会いに行くのは、akbに入ったあの子と初恋のあの子目当て…
dareka3 金町駅南口 バスロータリー にいます。 (Katsushika, Tokyo)
_eFen @gekkahoukou だいたい20時には家にいるからそのくらいに合わせて金町駅に来れるなら…
joban_daichan_3 2011.08.07 1188H 常磐快速線 E231系0番台 107編成 金町駅〜松戸駅間にて
E233_MATO9 @kirbyE2332000 金町駅に御用ですか？
Nobu_R32 歯科医師求人→秋山歯科クリニック。JR金町駅徒歩2分。非常勤（水曜勤務含）：2万円～3万円/日、常勤：45万円～60万円/月、経験3年以上。昼休み90分。昼食付き1千円程度。時間外手当あり（時給換算）。
sawa_pyan 金町駅ホームなう 土砂降りの雨が ホームにまで、 もう濡れてるし どうでもいいや
ekivoice 千代田・常磐緩行線金町駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 千代田・常磐緩行線】
E233_MATO9 @E233_mato2_bot 金町駅に御用ですか？
今日の一口便利メモ
BPS
BPSとは、一株当たりの純資産額を示す指標である。 一株あたり資本などと呼ばれる。 計算式： BPS＝株主資本÷発行済株式総数 株価をBPSで割り戻した指標をPBRと呼び、株価の割安度を判断する重要な指標とされている。 注意点） BPSの算定にあたっての分子（株主資本）には、新株予約権、少数株主持分、新株式申込証拠金、優先株発行による払込額、会計期間中の配当のうち普通株主以外への配当額を含まない。 また、分母には普通株式の発行済株式総数から自己株式数を控除する。