売一戸建・神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目・3LDK・3,396万円(税込)

物件詳細：売一戸建3,396万円(税込)

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目	JR東海道本線川崎駅 バス15分 下新田下車 徒歩2分 （川崎駅の物件一覧はこちら）	3,396万円(税込)	3LDK

交通	JR東海道本線川崎駅 バス15分 下新田下車 徒歩2分（川崎駅の物件一覧はこちら） JR鶴見線武蔵白石駅 徒歩12分（武蔵白石駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,396万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積 建物面積	56.44m2(実測) 92.72m2
入居予定	2012-5
構造／階数	木造／3階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築神建安協04976号
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
建ぺい／容積率	60％／180％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北 4.5m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	東海道線「川崎」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	車庫等13.37m2含、一部近隣商業地域(80%270%)、2線2駅利用可
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	浅田
中学校区	京町
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目（浅田二丁目）
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	川崎駅の不動産を3000万円台で絞る 川崎駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3200万円以上～3400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	川崎駅から徒歩3分以内の物件 川崎駅から徒歩10分以内の物件 川崎駅から徒歩15分以内の物件 川崎駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	東京駅 新橋駅 品川駅 川崎駅 横浜駅 戸塚駅 大船駅 藤沢駅 辻堂駅 茅ヶ崎駅 平塚駅 大磯駅 二宮駅 国府津駅 鴨宮駅 小田原駅 早川駅 根府川駅 真鶴駅 湯河原駅 保土ヶ谷駅 東戸塚駅

住宅購入ひとくちガイド

2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。
「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。

建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。

サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。

本日の不動産業界ニュース

「仲介＋リフォーム」で新サービス、ローン紹介も　住友不動産販売　住友不動産販売は24日、中古住宅を購入してリフォームを検討する消費者向けのサービス「リフォームトータルプラン」をスタートした。 ow.ly/785VF

2011/10/25

本日のお役立ち不動産用語

宅地建物取引主任者証の提示義務	たくちたてものとりひきしゅにんしゃしょうのていじぎむ
[宅地建物取引主任者]は、取引の関係者から請求があつたときは、[宅地建物取引主任者証]を提示しなければならない([宅地建物取引業法]22条の4)。 また、宅地建物取引主任者は、取引の当事者に[重要事項説明]を行なう際には、[宅地建物取引業者]の相手方等に対して、宅地建物取引主任者証を必ず提示しなければならない（同法35条3項）。

物件地域のつぶやき

HakenEX_Office 【川崎市幸区】神奈川県内でのご就業希望の方必見！！勤務地はJR川崎駅、京急川崎駅近の綺麗なオフィスビル内！駅周辺には商業施設もあり、仕事帰りのショッピングにも便利です！！オン・オフと便... #haken

Little_Pumpkin_ JR 東海道本線 川崎駅 にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県)

takeshi_shimo 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 3 others

rockedge39 いざ。川崎駅！天気最高

hirosan0486 @ayako_14 駅前だけは栄えてるんでねーww …でも、この前ＪＲ川崎駅行ったら、大宮駅より立派で焦ったよ(￣□￣;)!!

od156 川崎駅にタッチ！

MAXpyon あー！中央線運休って今日の夕方からやるのか…えっと、川崎駅に出ちゃって南武線で立川まで行くのがベストかな？　今日は早めに帰らないと夜仕事間に合わん(^_^;)

e_no_mo @shinagawanoojyo 今日はいい天気でヨカッタ！いま川崎駅から南武線に搭乗しました。武蔵増戸には定刻到着の予定です( ´ ▽ ` )ﾉ

y_nakamr 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 2 others

Harupy328 @nacha_n729 @3dmonm @icchan31 昨日はもう声かけて連れてってもらった＼(^o^)／笑 みかどん！JRの川崎駅の改札って目の前ラゾーナのとこ(￣▽￣)？

shibamaaai 私の数少ないフォロワーの人、川崎駅のホームで発見☆あえて声かけないし名前出さない。見られてますぞ☆w

unamu_namu 川崎駅は12～3年前まで段ボールハウスとﾌﾟｰﾀﾛ一杯いた

kikuties 臨港バス エルガ澪 1S420 川崎200か1186 原62系統、中原駅前〜井田杉山町(新川崎駅入口行き) #noribus

padmayoga10 アクセス☆川崎駅東口から徒歩5分　さいか屋を直進した右側に1Fにサンクスが入っている建物の左側を入っていただくと、エレベータがございます。5Fまでおこしください。

ImpactEx 離脱 (@ 川崎駅 (Kawasaki Sta.) w/ @atmauk_sc)

今日の一口便利メモ

サプライヤーズクレジット

サプライヤーズクレジットとは、プラントや船舶などの巨額・（加工期間が）長期の輸出入取引において、輸出企業が輸入者に対して直接信用供与を行うこと。 輸出代金は、延払で返済を受けることが通常。 輸出企業は、この輸出取引を行うために必要な資金を国際協力銀行（JBIC）などから調達することが多い。