物件詳細：売土地4,380万円(税無) |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘 | 根岸線山手駅 徒歩11分 （山手駅の物件一覧はこちら） |
4,380万円(税無) | - |
 |
|
| 交通 | 根岸線山手駅 徒歩11分（山手駅の物件一覧はこちら） |
|---|---|
| 不動産価格 | 4,380万円(税無) |
| 坪単価 | 136.4万円 |
| 土地面積 | 106.2m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（3.83m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 6.3m(公道) 南 3.9m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 「山手」駅徒歩圏の住宅街に分譲される全8区画。ロフト付・天井高最大4mの2階建参考プランございます。 |
| 備考 | D区画、宅地造成等規制法、敷地内段差有、南側公道面、参考プラン有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 大鳥 |
| 中学校区 | 本牧 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘（本牧緑ケ丘） |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
山手駅の不動産を4000万円台で絞る 山手駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 山手駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 山手駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 山手駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
山手駅から徒歩3分以内の物件 山手駅から徒歩10分以内の物件 山手駅から徒歩15分以内の物件 山手駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 横浜駅 桜木町駅 関内駅 石川町駅 山手駅 根岸駅 磯子駅 新杉田駅 洋光台駅 港南台駅 本郷台駅 大船駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
オークハウス、シェアハウス型サービスアパートメント開設 オークハウスはシェアハウス型サービスアパートメント「コンフォートたまプラーザ」を３月１日にオープンする。
2011/02/18
本日のお役立ち不動産用語
| 甲種農地 | こうしゅのうち |
|
[市街化調整区域]内の[農地]については、甲種農地と[乙種農地]があり、甲種農地は優良農地で、規模がおおむね20ha以上で高性能な農業機械による営農が可能な立地条件を備えた集団的農用地や土地基盤整備事業を計画中の農用地、特に生産性が高く特定の農産物の生産適地として保存する必要があると考えられる等の農地である。 甲種農地は原則として[宅地]転用は禁止されている。 |
|
物件地域のつぶやき
ekivoice 根岸線山手駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 根岸線】
watakano1985 今から海づり公園の方でサッカーやるから暇な人山手駅集合ね！ちなみに今10人くらいいるから！
jasmine2125 @arrived_now 自分も、生まれ育った場所に行くと、なんだか落ち着く。山手駅に降り立つと、ほっとする。上大岡などを通り越して、よく関内や伊勢佐木町、横浜西口まで出るのも、たぶん昔からの行動様式がしみついているんだろうね。
xijlvxvjxvj RT @mamema2: 京浜東北線山手駅を使っているＳ光生へ
どうやらあのＳ光生を「なめてんのかお前。名前と学年言え。」で苦しめてきたケビンがまた出没したようです。今度はホームではなく、改札の外らしいです。気を引き締めてください。
hisashik 松井山手駅にタッチ！
hempvermilion 夫とバトンタッチして山手駅なう。迷わなければ19時半前に到着予定です。
baysidetweet ライオンズマンション山手第2: 1980万円(税無)
中古マンション
神奈川県横浜市 中区千代崎町３丁目
根岸線山手駅徒歩16分
詳細を見る
TantalumESN 山手駅 (Yamate Sta.) にいます。 (横浜市中区, 神奈川県)
ShioWook_kiki 山手線のくせに山手駅前後だけ電波悪すぎるんだけどwww 最近そこ通過する電車内で絶対圏外になるよww
riberasu JR 松井山手駅 (Matsuiyamate Sta.) にいます。 (京田辺市, 京都府)
hiroto1966 京阪バス 直Qで松井山手駅なう
yellowsheep 物件調査にきました。 (@ 山手駅 (Yamate Sta.))
今日の一口便利メモ
ホワイトナイト
ホワイトナイトとは、敵対的買収対抗策のひとつで、敵対的買収を受けた際に買収対象となっている企業の株式をその意を受けて友好的に買いとってくれる第三者及び第三者企業のこと。