神奈川県横浜市神奈川区菅田町3,000万円台の売一戸建-東京・神奈川で売買不動産物件をお探しなら東横ランドハウジングにお任せください。お客様のニーズに合わせた物件をご紹介いたします。

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住宅購入ひとくちガイド

「駅徒歩3分以内」・「即入居可能」など、人気の検索方法を特集にしました。

当サイトでは、エリア検索や沿線検索の他に、お客様のライフスタイルに合わせた「こだわり検索」のページをご用意しています。

「駅から近いことにこだわりたい！」そんなお客様はこちら

「これまで賃貸で暮らしていたお客様には、新居が駅から離れることに少なからず抵抗を持つお客様もいるようです。駅から近いことが最優先！」そんなお客様のためにご用意したのが、「駅徒歩3分以内の土地・一戸建」。クリックすると、さらに「東京都内の一戸建て」「東京都内の土地」・・・のように細かい条件で検索できます。
＞＞こだわり条件で不動産を検索
こだわり検索

「勤務先まで、乗り換えなしで通いたい・・・」そんなお客様には

勤務先まで1本で通えるのを最優先にマイホーム探しをされるお客様のために、「霞ヶ関付近まで電車で1本」こんなメニューをご用意してみました。一戸建て/土地/新着、などの条件で絞ると、丸ノ内線、日比谷線、千代田線沿線の物件一覧が表示されます。

この他にも、「即入居可能な一戸建」や「4,000万円までの一戸建」など、多彩な検索メニューをご用意しています。「物件って、こんな風に探すんだ・・・」そんな新たな発見があるかもしれません。ぜひ一度、使ってみてください。

本日の不動産業界ニュース

コスモスイニシア　不動産健康診断サービスを開始　コスモスイニシアは、「不動産健康診断」サービスの提供を始めた。

2011/09/06

本日のお役立ち不動産用語

管理組合総会

かんりくみあいそうかい

[管理組合]の最高意思決定機関であり、[建物の区分所有等に関する法律]でいう集会のこと。

[区分所有法]では、「[管理者]は、少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない」と定めている（同法34条1項・2項）。ここでいう管理者とは通常は、[管理組合]の理事長のことである。また年に1回以上定期的に開催される集会は、一般的には「通常総会」と呼ばれている。管理者は、開催日より1週間以上前に、開催日時・開催場所・議案の概要を各[区分所有者]に通知する必要がある（同法35条）。ただし、区分所有者全員の承諾があれば、これらの手続きを省略することができる。（同法36条）。

決議事項の主なものとしては次にようなものがある。
#収支決算及び事業報告。
#収支予算及び事業計画。
#管理費等の額。
#[管理規約]の制定・変更・廃止。

議決権は原則として[専有部分]の面積比による。ただし、規約に定めることによって「一住戸一議決権」のようにすることもできる。