物件詳細：売一戸建7,980万円(税込) |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目 | 東急田園都市線江田駅 徒歩11分 （江田駅の物件一覧はこちら） |
7,980万円(税込) | 4LDK |
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| 交通 | 東急田園都市線江田駅 徒歩11分（江田駅の物件一覧はこちら） 東急田園都市線市が尾駅 徒歩16分（市が尾駅の物件一覧はこちら） |
|---|---|
| 不動産価格 | 7,980万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
150.03m2(実測) 113.44m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確更建築KBI04145号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北東 6.5m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 低層で伸びやかな住宅街「青葉区荏田北」に住まう。太陽光パネル・浴室TV・ミストサウナ搭載の分譲新邸。 |
| 備考 | 3号棟、太陽光発電+エネファーム、床暖房、グルニエ、ウッドデッキ、各室6畳以上 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 市ケ尾 |
| 中学校区 | もえぎ野 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目（荏田北三丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
江田駅の不動産を7000万円台で絞る 江田駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7800万円以上～8000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7600万円以上～8000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7500万円以上～8100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
江田駅から徒歩3分以内の物件 江田駅から徒歩10分以内の物件 江田駅から徒歩15分以内の物件 江田駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
ケン・コーポレーション、賃貸住宅情報を英語で提供するFacebookページを開設 高級賃貸仲介を手がけるケン・コーポレーションは外国人富裕層向けの賃貸住宅情報を英語で提供するFacebookページを開設した。
2011/03/02
本日のお役立ち不動産用語
| 贈与税の配偶者控除 | ぞうよぜいのはいぐうしゃこうじょ |
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婚姻期間が20年以上である配偶者から居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭の[贈与]を受けたものが、その居住用不動産を翌年3月15日までに居住の用に供し、かつ、その後引き続いて居住の用に供する見込みである場合には、基礎控除(110万円)に加えて課税価格から2,000万円の控除ができる(相続税法21条の6)。 この措置は、同一の配偶者からの贈与について、一生に一回適用することができる。 |
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物件地域のつぶやき
eurocommunism I'm at 江田駅(Eda Sta.)
toga4 準急の通過まち (@ 江田駅 (DT17))
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
tokyu_aoba_bot 【平日限定】また、東急バスでは、鷺沼駅から江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜バスを運行致しております。このバスは田園都市線、鷺沼行きの最終電車に接続致しております。どうぞご利用下さいませ。
tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
nadenden @KyBoxer
江田駅でみたーん！笑
kazusano0119 田園都市線江田駅構内のツバメの巣。赤ちゃんは、かなり大きくなりますた。
fj8823 江田駅に幕のバスがいた
woo_ukll 後輩にあざみ野であった。家が青葉台らしくて恥ずかしくて江田に住んでるって言えなかった…けど、結局江田駅で降りたからばれた。それと、その人の名前今だに知らない。
harunourei 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
H6686 青葉台営業所→江田駅
enbu36 なぜか晩飯食わずに江田駅にいる
masanori1007 江田駅(神奈川県)スタンプGet! #ekiSh_s5jm8fh
今日の一口便利メモ
ゼネコン
ゼネコンとは、元請のこと。 都市開発や大規模マンション開発などにおいて、すべての建築・土木工事を統括する元請業者をゼネコンと呼び、その配下で技術力や専門性に応じて個別のタスクを担う下請業者をサブコンと呼ぶ。